Bodengutachten

Neben der Bewertung der Lage und der oberirdischen Gebäude bieteich auch die Bewertung von Gebäudeschadstoffen und des Untergrundes / Boden an – damit ist eine ganzheitliche Objektbewertung möglich.

Warum?  Bodenuntersuchungen gehören nicht zu einem Verkehrswertgutachten!

Im Boden oder Grundwasser können Altlasten oder Kontaminationen vorhanden sein, die den Wert eines Grundstückes erheblich beeinflussen können. Die Pflichten zur Entsorgung können auf den Neueigentümer übergehen. Gerade bei gewerblich genutzten Grundstücken ist eine Betrachtung des Untergrundes unter umständen unumgänglich.

Zusätzlich kann ich auf Wunsch auch auf potentielle Gefahren durch verbaute Gebäudeschadstoffe (Asbest, PCB, Formaldehyd etc.) hinweisen.

Die Abschätzung oder Bestätigung von Schadstoffen im Gebäude oder Boden / Grundwasser erfolgt durch meinen Kollegen Gerd Wiedenbeck Sacherständigen für Altlasten und Gebäudeschadstoffe (§18 BBodSchG & IHK §36 GewO) schrittweise um Kosten zu reduzieren.

1. Auswertung von Plänen, Historie, Recherche beim Umweltamt (Altlastenkataster)
2. Begehungdes Grundstücks
3. Bei begründetem Verdacht: Erkundung mittels Boden- und Bodenluftproben

Damit sind wir beide einer der wenigen Gutachter deutschlandweit, die eine Vollständige Liegenschaftsbewertung durchführen können – Profitieren Sie von unserem know-how und erlangen Sie Sicherheit!